En bref. Faites inscrire un financement cohérent dans la condition suspensive, respectez ses paramètres et informez le notaire des accords ou refus. Lisez l’offre de prêt pendant le délai légal, préparez votre apport et organisez une dernière visite avant l’acte authentique.
Aligner la condition suspensive et la recherche
L’avant-contrat précise le recours au prêt, le montant, la durée, le taux envisagé et le délai selon la rédaction retenue. Ces paramètres doivent correspondre à votre recherche réelle. Une demande différente peut fragiliser la protection si le financement échoue.
Conservez les demandes, réponses et justificatifs, respectez le nombre d’établissements ou les démarches prévues et informez le notaire sans attendre. Service-Public explique le fonctionnement de la condition suspensive et les conséquences d’un refus dans le cadre applicable.
Service-Public.frCondition suspensive d’obtention du prêt ↗Comparer l’offre de prêt complète
Regardez le taux annuel effectif global, l’assurance, la garantie, les frais, la modularité, le remboursement anticipé et les conditions de déblocage. Une mensualité plus faible peut provenir d’une durée plus longue et d’un coût total supérieur. Comparez à périmètre équivalent.
L’offre de crédit immobilier est soumise à un délai de réflexion. Utilisez-le pour lire toutes les pièces et poser les questions, sans antidater ni accélérer artificiellement l’acceptation. Vérifiez également les conditions de maintien du taux et les documents encore demandés.
Service-Public.frRègles du crédit immobilier ↗Préparer les dernières vérifications
Avant l’acte, relisez les informations actualisées : sinistre éventuel, nouvelle assemblée, travaux, libération du logement et équipements inclus. Organisez une dernière visite près de la signature pour vérifier l’état, relever les compteurs et constater la présence des éléments convenus.
Préparez l’assurance habitation, le virement de l’apport selon les instructions sécurisées du notaire et les justificatifs demandés. Méfiez-vous des changements de coordonnées bancaires transmis par un message inattendu : confirmez-les par un canal connu auprès de l’étude.
Lire l’acte et organiser l’après
L’acte authentique reprend la désignation, le prix, l’origine des fonds, les servitudes, diagnostics et autres informations du dossier. Demandez le projet suffisamment tôt et signalez toute incohérence. La signature n’est pas le moment idéal pour découvrir une différence de lot ou une condition mal comprise.
Après remise des clés, conservez acte, diagnostics, factures, plans et échanges importants. Organisez contrats, copropriété, entretien et travaux selon votre calendrier. Relora n’intervient actuellement ni dans le financement, ni dans la négociation, ni dans le transfert de fonds.
Service-Public.frActe de vente d’un logement existant ↗Questions fréquentes
L’accord de principe est-il l’offre de prêt ?
Non. L’offre de prêt est une étape formelle distincte, soumise à ses conditions et à un délai de réflexion.
Que faire si le prêt est refusé ?
Informez rapidement le notaire et vérifiez le respect exact de la condition suspensive et des démarches prévues.
Relora reçoit-elle l’apport ou les fonds ?
Non. Le modèle annoncé est sans réception ni détention de fonds clients.